EstuyaCosta Blanca · Spain
Vinci La Herrada FASE 2 - 3 - 4 -5 - 6 - 7
Neuf
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RÉF · 467496

Vinci La Herrada FASE 2 - 3 - 4 -5 - 6 - 7

Los Montesinos
369 000 €
Chambres3
Salles de bain3
Surface112 m²
Terrain185 m²
Livraison2027
PiscinePrivate
Distance à la mer9 km
ÉnergieB
CatégorieNeuf
Le bien

Dans la prestigieuse urbanisation, cette promotion exclusive de villas neuves se compose de 16 logements indépendants conçus pour offrir intimité, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel paisible. Ce lieu se distingue par son atmosphère sereine, sa proximité avec les services quotidiens et sa situation privilégiée entre les salines de Torrevieja et La Mata, au sud de la Costa Blanca.

Chaque logement dispose de 110 m² construits, répartis sur deux étages, avec un design contemporain pensé pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les villas s'établissent sur des parcelles à partir de 185 m², offrant de vastes espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon-salle à manger à concept ouvert avec une cuisine entièrement intégrée et un accès direct au jardin privé et à la piscine. Ce niveau comprend également :

  • Une chambre
  • Une salle de bain complète
  • Buanderie indépendante

L'étage supérieur héberge deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, l'une d'elles en suite. Les deux chambres ont accès à une terrasse privée ouverte de 17 m², parfaite pour le repos.

Un solarium privé sur le toit est disponible en option, pour ceux qui souhaitent profiter encore plus de l'espace extérieur.

Les logements intègrent une sélection soignée de caractéristiques orientées vers le confort et la qualité :

  • Piscine privée sur chaque parcelle
  • Salles de bains équipées avec meubles, miroirs et parois de douche
  • Plancher chauffant dans toutes les salles de bains
  • Préinstallation de la climatisation par conduits
  • Porte d'entrée motorisée pour véhicules
  • Parking privé à l'intérieur de la parcelle
  • Accès résidentiel fermé, par une rue privée intérieure

La promotion bénéficie d’une excellente localisation, à proximité de tous les services et de quelques-unes des principales attractions de la région :

  • Plages de Guardamar et Torrevieja : 9 km
  • Terrains de golf La Marquesa, La Finca et Vistabella : moins de 5 km
  • Aéroport d'Alicante-Elche : 29 km
  • Parcs naturels, salines, pistes cyclables et sentiers à proximité

Ces villas représentent une option idéale tant comme résidence principale que comme deuxième domicile ou investissement, en combinant design moderne, environnement naturel et excellentes connexions. Une opportunité pour profiter d’un style de vie méditerranéen tranquille et confortable, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca.

Caractéristiques & équipements
Piscine privée
Terrasse
Solarium
Parking privé
Vue sur rue
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien369 000 €
IVA (TVA)10 %36 900 €
AJD (droit d'acte)1,4 %5 166 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé413 066 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026