EstuyaCosta Blanca · Spain
Residencial ¨Larrosa 43-A¨ Fase II
Neuf
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RÉF · 483914

Residencial ¨Larrosa 43-A¨ Fase II

San Fulgencio
Residencial ¨Larrosa 43-A¨ Fase II
112 000 €
Chambres1
Salles de bain1
Surface52 m²
Terrain
Livraison2026
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Une promotion exclusive d'appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres est commercialisée, conçue pour offrir confort, efficacité et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi de la province d'Alicante.

Les logements, répartis dans un immeuble de trois étages, se distinguent par leur construction soignée avec une structure en béton armé et des solutions de construction modernes garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La façade combine des matériaux à haute efficacité avec une isolation multicouche, offrant un intérieur confortable tout au long de l'année.

À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et luminosité, avec des sols en grès céramique grand format, une menuiserie intérieure laquée en blanc et des placards intégrés. La cuisine est livrée entièrement équipée avec des meubles de design actuel, un plan de travail type Silestone et des appareils électroménagers de grandes marques. Les salles de bains disposent de finitions contemporaines, de receveurs de douche en résine et de robinetterie de haute qualité.

Les logements sont équipés d'un système de climatisation réversible par conduits et de production d'eau chaude par aérothermie, garantissant une efficacité énergétique et des économies de consommation. De plus, le bâtiment intègre un système de ventilation mécanique et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

La résidence offre des zones communes agréables, y compris une piscine, des espaces de loisirs et un solarium, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Elle dispose également d'un parking souterrain avec des places disponibles, certaines avec débarras.

Située dans une zone résidentielle consolidée, la promotion est entourée de tous les services nécessaires au quotidien, tels que des établissements scolaires, des installations sportives, des commerces, des cafés et des restaurants. À seulement 10 minutes en voiture, on accède à de vastes zones commerciales et aux plages de la côte, tandis que l'aéroport international se trouve à environ 30 minutes, offrant une excellente connexion.

Une opportunité idéale tant pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, dans un emplacement qui combine tranquillité, services et proximité de la mer.

Caractéristiques & équipements
Piscine
Ascenseur
Jardin
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien112 000 €
IVA (TVA)10 %11 200 €
AJD (droit d'acte)1,4 %1 568 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé126 768 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026