EstuyaCosta Blanca · Spain
Appartement, 5 chambres — San Miguel de Salinas
1 / 12
RÉF · 579768

Appartement, 5 chambres — San Miguel de Salinas

269 999 €
Chambres5
Salles de bain3
Surface284 m²
Terrain
Année
Piscine
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

VENDEUR MOTIVÉ et formidable opportunité d'investissement ! Une occasion rare et passionnante d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement agréé au cœur de San Miguel de Salinas, un quartier bien établi et très prisé en raison de la forte demande locative tout au long de l'année. L'immeuble se compose de trois appartements et d'un sous-sol offrant un excellent potentiel pour être transformé en appartement supplémentaire. Il comprend un spacieux appartement d’une chambre avec une grande terrasse privée de 79 m², ainsi que deux appartements lumineux et bien équipés de deux chambres, chacun disposant de ses propres terrasses spacieuses de 79 m². Avec un permis de location complet déjà en vigueur et une présence bien établie sur les principales plateformes de réservation, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle dans un emplacement florissant. Située à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, elle est idéale pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille, à lancer une activité de location saisonnière haut de gamme ou à acquérir un bien à long terme dans un village espagnol très prisé, où la demande locative est avérée. Cette propriété polyvalente offre de multiples sources de revenus et des options d’utilisation flexibles, que ce soit pour des locations à long terme, des locations de vacances ou de futures reventes. Elle est actuellement mise en location et génère activement des réservations via des portails de location en ligne populaires, offrant des rendements immédiats à l’investisseur avisé.

Caractéristiques & équipements
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien269 999 €
ITP (droit de mutation)9 %24 300 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé296 299 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026