EstuyaCosta Blanca · Spain
Castrum
Новостройка
1 / 11
REF · 398656

Castrum

Dolores
465 000 €
Спальни3
Ванные2
Площадь183 m²
Участок256 m²
Сдача2026
БассейнPrivate
Расстояние до моря13 км
ЭнергоклассA
КатегорияНовостройка
Об объекте

Современная жизнь в сердце Vega Baja

В чарующем муниципалитете Dolores на юге, предлагаются эксклюзивные современные виллы. Они объединяют в себе дизайн, функциональность и комфорт.

Окруженные природой Vega Baja del Segura, эти дома предоставляют спокойное окружение со всеми необходимыми услугами в нескольких минутах: магазины, рестораны, школы и медицинские центры.

Расположенные всего в 13 км от пляжей, виллы обеспечивают отличное сообщение с основными местами Коста Бланки благодаря быстрому доступу к автостраде AP-7.

Элегантность и функциональный дизайн

Каждая вилла расположена на двух этажах с учетом естественного освещения и соединения внутренних и внешних пространств.

На первом этаже просторная гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней открытого типа и большими окнами, выходящими на террасу и частный сад с бассейном.

Также имеется спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и практичная внешняя зона стирки.

На втором этаже расположены две дополнительные спальни, одна ванная комната и открытая терраса 60 м², где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Каждое жилье имеет частную парковку на участке.

Высококачественные отделка и оборудование

Эти виллы построены с использованием первых материалов и заботой об энергосбережении и современном комфорте.

Среди основных характеристик выделяются:

  • Оконные рамы Aluminio Rotura Puente Térmico
  • Моторизованные жалюзи во всех главных комнатах
  • Система горячего водоснабжения Aerotermia
  • Полностью установленное воздушное кондиционирование Por conducto
  • Частный бассейн и облагороженный сад
  • Частная парковка на участке

Дизайн интерьера сочетает элегантность и функциональность, создавая просторные, светлые и комфортные пространства с четкой связью между внутренними и внешними зонами.

Стратегическое расположение и превосходные связи

Dolores предлагает привилегированное расположение, балансирующее между уютной тишиной и близостью к побережью.

Ключевые расстояния:

📍 Пляжи La Marina и Guardamar del Segura – 13 км

✈️ Аэропорт Alicante-Elche – 30 км (25 минут на машине)

✈️ Аэропорт Murcia-Corvera – 70 км (1 час)

⛳ Ближайшие поля для гольфа – 15 км

🏙️ Город Alicante – 40 км

Средиземноморский стиль жизни

Эти новые виллы в Dolores воплощают в себе сущность средиземноморского стиля жизни:

современные дома, наполненные светом и окруженные природой, с легким доступом к морю и всем услугам.

Идеальные как для постоянного проживания, так и для второй резиденции или инвестиций, они предлагают спокойствие и высочайший уровень комфорта и качества жизни.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Бассейн
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта465 000 €
IVA (НДС)10 %46 500 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %6 510 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов520 010 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.