EstuyaCosta Blanca · Spain
Апартаменты, 2 спальни — Alicante
1 / 12
REF · 546586

Апартаменты, 2 спальни — Alicante

125 000 €
Спальни2
Ванные2
Площадь75 m²
Участок
Год1962
Бассейн
Расстояние до моря
ЭнергоклассF
КатегорияВторичка
Об объекте

Продается бизнес-проект, состоящий из 2 сдаваемых в аренду однокомнатных квартир, которые входят в состав одного объекта недвижимости и сдаются по цене 500 и 600 евро в месяц, что в сумме составляет 1100 евро в месяц. С СТРАХОВКОЙ ОТ НЕВЫПЛАТЫ. Оба арендатора — выходцы из Украины, с очень хорошей репутацией, своевременно вносят арендную плату. Каждая студия имеет 1 спальню, кухню, гостиную и полностью оборудованную ванную комнату. Недвижимость расположена в районе Вирхен-дель-Ремедио, рядом со всеми необходимыми услугами. Вирхен-дель-Ремедио — это устоявшийся жилой район на севере Аликанте, хорошо связанный с городом благодаря главным проспектам и имеющий удобный доступ к центру города, автомагистрали и общественному транспорту. Это район с повседневными удобствами, школами, магазинами, медицинскими центрами и зелеными зонами, что делает его практичным для проживания. Близость к университету — одно из его преимуществ — это хорошее транспортное сообщение с Университетом Аликанте. Из этого района есть прямой доступ на трамвае, а также удобные автобусные маршруты, что значительно облегчает передвижение студентов и сотрудников университета. В различных объявлениях о продаже недвижимости в этом районе именно эта близость к университету выделяется как дополнительное преимущество, наряду с быстрым доступом к центру и другим районам Аликанте. Окружение и образ жизни В районе имеется широкий выбор местных услуг: супермаркеты, аптеки, школы и спортивные объекты, а также такие зоны, как парк Ло-Морант, расположенный поблизости. Благодаря своему расположению и более доступным ценам по сравнению с другими центральными районами, он обычно привлекает как семьи, так и студентов, а также инвесторов, ищущих район с удобным транспортным сообщением. Вирхен-дель-Ремедио — это жилой район Аликанте с удобным транспортным сообщением и всеми необходимыми услугами под рукой. Он выделяется близостью к Университету Аликанте, до которого легко добраться на трамвае (TRAM) или автобусе, а также быстрым сообщением с центром города. Если хотите, я могу адаптировать этот текст в более риэлторский и коммерческий стиль, готовый к размещению в описании объекта недвижимости.

Особенности и удобства
Кондиционер
Хорошее состояние
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта125 000 €
ITP (налог на передачу)9 %11 250 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов138 250 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.