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Wohnung, 4 Schlafzimmer — La Villajoyosa / Vila Joiosa
Am Meer
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REF · 456538

Wohnung, 4 Schlafzimmer — La Villajoyosa / Vila Joiosa

650.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche200 m²
Grundstück
Baujahr2009
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Ein Zuhause, in dem man aufwachsen, das Leben genießen und jeden Tag mit Blick auf das Meer aufwachen kann. Es gibt Wohnungen … und es gibt Häuser, die zum Schauplatz eines ganzen Lebens werden. Diese spektakuläre, fast 200 m² große Wohnung entstand durch den Zusammenschluss zweier Wohnungen und verfügt über 4 Doppelzimmer + 2 komplette Badezimmer (eines davon en suite) + eine separate Küche mit Zugang zu einer hübschen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, einem großzügigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren großen, ca. 17 m² großen, verglasten Terrasse, von der aus man ebenfalls direkt auf das Meer blickt. So entsteht ein weitläufiger, eleganter und lichtdurchfluteter Raum, der für Familien konzipiert ist, die Komfort, Privatsphäre und Qualität bis ins kleinste Detail suchen. � In einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet das Haus einen außergewöhnlichen Meerblick, der jeden Sonnenaufgang und jeden Sonnenuntergang begleitet und so den Alltag zu etwas Besonderem macht. Die Raumaufteilung sorgt für Geräumigkeit und ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, genießt sie viel Privatsphäre, mehr Tageslicht und uneingeschränkte Ausblicke, die sie noch besonderer machen. Die verglaste Hauptterrasse mit Lumon-System ermöglicht es, das Meer und das Licht das ganze Jahr über zu genießen und schafft perfekte Räume für ein ruhiges Frühstück, Familientreffen oder Momente der Entspannung. � Das Haus wurde mit einer hervorragenden Ausstattung gepflegt, die auf Komfort und moderne Technik ausgelegt ist: * Motorisierte Rollläden * Elektrische Markisen * Kanalgebundene Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion * Unabhängiges Airzone-System in allen Zimmern * Heizung über Heizkörper mit Tecnofon-System * Elegante, funktionale und hochwertige Küche von Porcelanosa + separater Waschraum Jeder Raum strahlt Weite, Harmonie und Wohlbefinden aus und schafft so den perfekten Ort, an dem eine Familie leben, wachsen und unvergessliche Momente teilen kann. Hervorzuheben ist, dass im Preis zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei geräumige Abstellräume enthalten sind. Die Wohnanlage rundet dieses Erlebnis mit einem Swimmingpool, einem Padel-Platz und gepflegten Gärten ab – eine ideale Umgebung, um die freie Natur zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. ��♂️� Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Größe, ihrer Ausstattung, ihrer Privatsphäre und ihres Meerblicks – schwer zu finden und wie geschaffen für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Zuhause, in dem Erinnerungen fürs Leben entstehen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Einbauschränke
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Garage
Aufzug
Padel-Platz
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Meerblick
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Neubau
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis650.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %58.500 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten710.500 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026