EstuyaCosta Blanca · Spain
Vinci La Herrada
Neubau
1 / 12
REF · 465217

Vinci La Herrada

Los Montesinos
Vinci La Herrada
460.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche130 m²
Grundstück251 m²
Fertigstellung2028
PoolPrivate
Entfernung zum Meer9 km
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

In der prestigeträchtigen Urbanisation der La Herrada wird diese exklusive Promotion von Neubauvillen präsentiert, bestehend aus 16 unabhängigen Häusern, die entworfen wurden, um Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem ruhigen Wohnumfeld zu bieten. La Herrada zeichnet sich durch seine gelassene Atmosphäre, die Nähe zu den täglichen Dienstleistungen und seine privilegierte Lage zwischen den Salinas von Torrevieja und La Mata im Süden der Costa Blanca aus.

Jede Immobilie verfügt über 110 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einem zeitgenössischen Design, das darauf ausgerichtet ist, das natürliche Licht und die Funktionalität zu maximieren. Die Villen stehen auf Grundstücken von mindestens 185 m² und bieten großzügige Außenbereiche, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein offenes Wohn-Esszimmer-Konzept mit vollintegrierter Küche und direktem Zugang zum privaten Garten und Pool. Diese Ebene umfasst zudem:

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein komplettes Badezimmer
  • Unabhängiger Waschraum

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon en suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten offenen Terrasse von 17 m², die perfekt zur Entspannung ist.

Optional wird ein privates Solarium auf dem Dach angeboten, das gegen Aufpreis verfügbar ist, für diejenigen, die noch mehr Außenbereich genießen möchten.

Die Immobilien integrieren eine sorgfältige Auswahl von Merkmalen, die auf Komfort und Qualität ausgerichtet sind:

  • Privater Pool auf jedem Grundstück
  • Bäder ausgestattet mit Möbeln, Spiegeln und Duschabtrennungen
  • Fußbodenheizung in allen Bädern
  • Vorinstallation von Klimaanlagenkanälen
  • Motorisiertes Eingangsportal für Fahrzeuge
  • Privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks
  • Geschlossener Wohnzugang durch private Innenstraße

Die Promotion genießt eine ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und einiger der Hauptattraktionen der Region:

  • Strände von Guardamar und Torrevieja: 9 km
  • Golfplätze La Marquesa, La Finca und Vistabella: weniger als 5 km
  • Flughafen Alicante-Elche: 29 km
  • Naturschutzgebiete, Salinen, Radwege und Wanderwege in der Nähe

Diese Villen repräsentieren eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition, indem sie modernes Design, natürliche Umgebung und exzellente Anbindungen kombinieren. Eine Gelegenheit, einen ruhigen und komfortablen mediterranen Lebensstil in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa Blanca zu genießen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Dachterrasse
Privater Parkplatz
Straßenblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis460.000 €
IVA (MwSt.)10 %46.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %6.440 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten514.440 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026