EstuyaCosta Blanca · Spain
Vinci La Herrada FHASE 10 - 11 - 12 - 13 - 14
Neubau
1 / 8
REF · 467502

Vinci La Herrada FHASE 10 - 11 - 12 - 13 - 14

Los Montesinos
470.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche130 m²
Grundstück251 m²
Fertigstellung2028
PoolPrivate
Entfernung zum Meer9 km
EnergieB
KategorieNeubau
Die Immobilie

In der prestigeträchtigen Urbanisation La Herrada wird eine exklusive Förderung von neuen Villen präsentiert, bestehend aus 16 unabhängigen Wohnhäusern, die entworfen wurden, um Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung zu bieten. La Herrada zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu den täglichen Dienstleistungen und seine privilegierte Lage zwischen den Salinen von Torrevieja und La Mata im Süden der Costa Blanca aus.

Jede Villa bietet 110 m² Baufläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einem zeitgenössischen Design, das darauf abzielt, das natürliche Licht und die Funktionalität zu maximieren. Die Villen stehen auf Grundstücken ab 185 m² und bieten großzügige Außenbereiche, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein offenes Wohn-Esszimmer mit vollständig integrierter Küche und direktem Zugang zum privaten Garten und Pool. Diese Etage beinhaltet außerdem:

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein komplettes Badezimmer
  • Unabhängiges Waschraum

Die obere Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon en-suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten offenen Terrasse von 17 m², ideal für die Entspannung.

Optional wird ein privates Solarium auf dem Dach angeboten, verfügbar gegen Aufpreis, für diejenigen, die noch mehr Außenraum genießen möchten.

Die Wohnhäuser verfügen über eine sorgfältige Auswahl an Komfort- und Qualitätsmerkmalen:

  • Privater Pool auf jedem Grundstück
  • Voll ausgestattete Bäder mit Möbeln, Spiegeln und Duschabtrennungen
  • Fußbodenheizung in allen Bädern
  • Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle
  • Motorisiertes Eingangstor für Fahrzeuge
  • Privater Parkplatz auf dem Grundstück
  • Geschlossener Wohnzugang, durch private innerstraßen

Die Förderung genießt eine hervorragende Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und einiger der wichtigsten Attraktionen der Umgebung:

  • Strände von Guardamar und Torrevieja: 9 km
  • Golfplätze La Marquesa, La Finca und Vistabella: weniger als 5 km
  • Flughafen Alicante-Elche: 32 km
  • Naturschutzgebiete, Salinen, Radwege und Wanderwege in der Umgebung

Diese Villen stellen eine ideale Option dar, sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition, kombiniert modernes Design, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindungen. Eine Gelegenheit, einen ruhigen und bequemen mediterranen Lebensstil zu genießen, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa Blanca.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Terrasse
Dachterrasse
Privater Parkplatz
Straßenblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis470.000 €
IVA (MwSt.)10 %47.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %6.580 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten525.580 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026