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Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante
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REF · 524166

Wohnung, 2 Schlafzimmer — Alicante

154.900 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche81 m²
Grundstück
Baujahr1970
Pool
Entfernung zum Meer
EnergieG
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Immobilie in San Agustín. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an den öffentlichen als auch an den privaten Nahverkehr aus und liegt in der Nähe von Los Ángeles und San Blas. Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt findet an zwei Tagen in der Woche der Trödelmarkt von Teulada statt, der der Nachbarschaft eine lebendige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer; außerdem bietet sie eine Nutzfläche von 81 m², die dank ihrer Ausrichtung nach außen funktional aufgeteilt ist, sodass jeder Winkel mit Tageslicht genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser; die Immobilie wird zum Komfort des Käufers möbliert verkauft. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung, da sie aufgrund der Attraktivität der Umgebung, die über eine Vielzahl lokaler Dienstleistungen wie vielfältige Gastronomie, Freizeitparks und anderen wichtigen Geschäften, ohne sich allzu weit vom städtischen Trubel zu entfernen. Die Mischung aus Ruhe tagsüber und guter Anbindung an das beste, was die Umgebung zu bieten hat, macht diesen Ort perfekt, um ein ruhiges Leben zu führen und gleichzeitig leicht mit den besten Annehmlichkeiten in der Nähe verbunden zu bleiben.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis154.900 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %13.941 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten170.841 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026