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Wohnung, 3 Schlafzimmer — Guardamar del Segura
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REF · 580244

Wohnung, 3 Schlafzimmer — Guardamar del Segura

269.500 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche95 m²
Grundstück
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieG
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Diese moderne Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen, neu erschlossenen Wohngegend in der Nähe von Guardamar del Segura, einem beliebten Badeort an der Costa Blanca. In der Nähe finden Sie alle Arten von Annehmlichkeiten wie gemütliche Cafés, Geschäfte, Restaurants, Boutiquen und ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit Wanderwegen, die zum bezaubernden Hafen führen. Der weitläufige Sandstrand von Guardamar ist leicht zu erreichen und ideal zum Entspannen. Dank der zentralen Lage gelangen Sie schnell zu weiteren attraktiven Zielen, und auch Golfplätze sowie große Einkaufszentren sind gut erreichbar. Damit eignet sich dieser Standort perfekt für einen herrlichen Urlaub oder als dauerhafter Wohnort. Die Wohnanlage wurde erst kürzlich erbaut und bietet viel Ruhe und Komfort. Die Bewohner können verschiedene luxuriöse Einrichtungen nutzen, darunter einen großen Außenpool mit landschaftlich gestalteten Gärten und ein Wellnesscenter mit einem bezaubernden Whirlpool. Außerdem gehört ein privater Parkplatz zur Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, ist 105 m² groß und leicht erreichbar; außerdem gibt es im Komplex einen Aufzug. Man gelangt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten und einen der beiden großen Pools. Der Grundriss umfasst außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie einen praktischen Abstell-/Waschraum. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (kühlen/heizen), elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Markisen, Videoüberwachung im gesamten Komplex sowie die Übergabe komplett möbliert. Guardamar del Segura ist bekannt für seine weitläufigen Sandstrände und seine angenehme Strandpromenade. Das Stadtzentrum bietet viele Annehmlichkeiten und eine entspannte Atmosphäre. Der Flughafen Alicante ist nur 30 Autominuten entfernt.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis269.500 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %24.255 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten295.755 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026