EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 4 Schlafzimmer — Moraira
NeubauAm Meer
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REF · 589856

Villa, 4 Schlafzimmer — Moraira

2.425.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche679 m²
Grundstück1000 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer0 m
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Eine Villa mit Meerblick in Moraira

An einem privilegierten Standort in Moraira befindet sich diese elegante Villa, nur 1 km vom Meer entfernt. Ihre ruhige Umgebung und der Blick auf das Mittelmeer machen sie zu einer idealen Option für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine besondere Verbindung zur Landschaft suchen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume, um die Zeit mit der Familie zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Ein Außenbereich zum Genießen

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das Mittelmeerklima optimal genutzt werden kann. Der private Garten bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder einen Spielbereich für die Kleinen zu schaffen. Die Terrasse ermöglicht es, Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Meerblick zu bewundern, während der private Pool den perfekten Ort bietet, um sich in den Sommermonaten abzukühlen. Darüber hinaus sorgt die Pergola für Schatten und eine gemütliche Ecke, um sich im Freien zu entspannen.

Komfort und Technologie im Inneren

Das Innere verbindet Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten, um das Wohlbefinden das ganze Jahr über zu gewährleisten. Das Haus ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und so an warme wie auch kalte Monate angepasst. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum, während die elektrischen Rollläden Komfort und Sicherheit bieten. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, vervollständigt ein modernes und praktisches Interieur, das darauf ausgelegt ist, den Alltag zu erleichtern.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Einbauschränke
Privater Eingang
Innenfenster
Außenfenster
Terrasse
Balkon
Schwimmbad
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Garten
Meerblick
Bergblick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis2.425.000 €
IVA (MwSt.)10 %242.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %33.950 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten2.703.450 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026