EstuyaCosta Blanca · Spain
Dune Fase I
Neuf
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RÉF · 450381

Dune Fase I

Dolores
419 900 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface127 m²
Terrain198 m²
Livraison2027
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Ce projet résidentiel exclusif est constitué de seulement 14 maisons individuelles de plain-pied, conçues pour offrir intimité, confort et un style de vie contemporain. Situé dans la municipalité de Dolores, dans un environnement calme et bien desservi, le projet est proche de tous les services et bénéficie d'excellentes connexions avec Elche et les plages, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours prolongés.

Chaque maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et renforcer la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot, de plus de 45 m², qui s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie vitrée coulissante de plus de 8 mètres. Cette ouverture permet de créer un espace continu de plus de 80 m², intégrant une terrasse et une piscine privée comme une extension naturelle de la maison.

Les maisons disposent de trois chambres doubles, y compris une suite parentale avec salle de bains et dressing ouvert, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Chaque propriété dispose d'une parcelle privée, piscine individuelle et espace de stationnement.

En option, il est possible d'incorporer un solarium d'environ 50 m², préparé pour une zone barbecue et jacuzzi, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Le projet se distingue par ses qualités, son efficacité énergétique et un design pensé pour profiter du confort, de l'espace et de la vie en plein air. Une proposition résidentielle moderne et équilibrée dans un environnement paisible, avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques & équipements
Piscine privée
Armoires encastrées
Visiophone
Jardin
Parking privé
Cuisine avec îlot
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien419 900 €
IVA (TVA)10 %41 990 €
AJD (droit d'acte)1,4 %5 879 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé469 769 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026