EstuyaCosta Blanca · Spain
Dune Fase I
Neubau
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REF · 450381

Dune Fase I

Dolores
419.900 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche127 m²
Grundstück198 m²
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Dieser exklusive Wohnkomplex besteht aus nur 14 eingeschossigen Einfamilienhäusern, die für Privatsphäre, Komfort und einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert wurden. Gelegen im ruhigen und gut angebundenen Gebiet von Dolores, befindet sich das Projekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet hervorragende Verbindungen zu Elche und den Stränden von Guardamar del Segura, was es sowohl als ständigen Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte zu einer idealen Option macht.

Jede Immobilie wurde so entworfen, um das natürliche Licht maximal zu nutzen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu verstärken. Der Kern des Hauses bildet ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kücheninsel von über 45 m², der sich durch eine große Schiebetür von über 8 Metern nach außen öffnet. Diese Öffnung schafft einen durchgehenden Raum von über 80 m² und integriert Terrasse und privaten Pool als natürliche Erweiterung des Hauses.

Die Häuser verfügen über drei Doppelschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und offenem Ankleidezimmer, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer. Jede Immobilie bietet ein privates Grundstück, einen individuellen Pool und einen Parkplatz.

Optional kann ein Solarium von ca. 50 m² hinzugefügt werden, das für einen Grillbereich und einen Whirlpool vorbereitet ist, ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Ensemble besticht durch seine Qualität, Energieeffizienz und ein Design, das auf Komfort, Geräumigkeit und das Leben im Freien ausgelegt ist. Ein modernes und ausgewogenes Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
Garten
Privater Parkplatz
Kücheninsel
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis419.900 €
IVA (MwSt.)10 %41.990 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %5.879 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten469.769 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026