EstuyaCosta Blanca · Spain
Aura I
Neuf
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RÉF · 524024

Aura I

Ciudad Quesada
615 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface279 m²
Terrain
Livraison2027
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieA
CatégorieNeuf
Le bien

Ce projet résidentiel exclusif se situe à Ciudad Quesada, l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca, connue pour son ambiance résidentielle, son large éventail de services et sa proximité avec les terrains de golf et les plages.

Le complexe résidentiel est composé de seulement 6 villas indépendantes, conçues pour offrir intimité, confort et un style de vie méditerranéen contemporain dans un environnement calme et bien connecté.

Les maisons sont réparties sur un étage unique, offrant une disposition confortable et fonctionnelle avec:

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains, dont une en suite
  • Un grand salon-salle à manger à concept ouvert
  • Cuisine moderne entièrement équipée

Les grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle et se connectent directement aux terrasses et à la piscine privée, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Chaque villa dispose de:

  • Parcelle privée
  • Piscine privée
  • Terrasse et porche couvert
  • Grand sous-sol de 110 m² complètement aménagé

Le sous-sol offre de multiples possibilités d'utilisation grâce à son éclairage et à sa ventilation naturelle, pouvant être utilisé comme garage, gymnase, salle de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

De plus, il existe la possibilité d'incorporer un solarium privé et de personnaliser une partie du sous-sol en tant qu'espace habitable supplémentaire.

Les maisons sont livrées avec d'excellentes prestations et des finitions de qualité:

  • Climatisation par conduits installée
  • Cuisine équipée avec électroménagers
  • Salles de bains entièrement meublées
  • Pare-douches et miroirs inclus
  • Matériaux modernes et fonctionnels

L'emplacement permet de profiter de tous les services nécessaires à quelques minutes, ainsi que d'excellentes connexions avec les plages de Guardamar, les terrains de golf et les zones de loisirs de la Costa Blanca.

De plus, l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 35 minutes, facilitant les connexions nationales et internationales.

Une proposition idéale tant pour résidence habituelle que pour résidence secondaire ou investissement, combinant design contemporain, intimité et un excellent emplacement à Ciudad Quesada.

Caractéristiques & équipements
Piscine privée
Garage
Solarium
Jardin
Parking privé
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien615 000 €
IVA (TVA)10 %61 500 €
AJD (droit d'acte)1,4 %8 610 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé687 110 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026