EstuyaCosta Blanca · Spain
Aura I
Neubau
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REF · 524024

Aura I

Ciudad Quesada
615.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche279 m²
Grundstück
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieA
KategorieNeubau
Die Immobilie

Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in Ciudad Quesada, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa Blanca, die für ihr wohnliches Ambiente, ihr umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und ihre Nähe zu Golfplätzen und Stränden bekannt ist.

Die Wohnanlage besteht aus nur 6 freistehenden Villen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen zeitgemäßen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung bieten.

Die Häuser sind einstöckig angelegt und bieten eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit:

  • 3 Schlafzimmern
  • 2 Badezimmer, davon eines en suite
  • Geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer
  • Moderne, voll ausgestattete Küche

Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem privaten Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Jede Villa verfügt über:

  • Privates Grundstück
  • Privater Pool
  • Terrasse und überdachte Veranda
  • Geräumiger, vollständig ausgebauter Keller mit 110 m²

Der Keller bietet dank seiner natürlichen Beleuchtung und Belüftung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Garage, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine private Sonnenterrasse anzulegen und einen Teil des Kellers als zusätzlichen Wohnbereich individuell zu gestalten.

Die Wohnungen werden mit einer hervorragenden Ausstattung und hochwertigen Oberflächen übergeben:

  • Installierte Kanal-Klimaanlage
  • Küche mit Einbaugeräten
  • Komplett eingerichtete Badezimmer
  • Duschwände und Spiegel inklusive
  • Moderne und funktionale Materialien

Dank der Lage sind alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine hervorragende Anbindung an die Strände von Guardamar, Golfplätze und Freizeitangebote an der Costa Blanca.

Zudem ist der Flughafen Alicante in etwa 35 Minuten zu erreichen, was nationale und internationale Verbindungen erleichtert.

Ein ideales Angebot sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, das zeitgemäßes Design, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Ciudad Quesada vereint.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Garage
Dachterrasse
Garten
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis615.000 €
IVA (MwSt.)10 %61.500 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %8.610 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten687.110 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026