Maison de ville, 3 chambres — Orihuela

Située dans le lotissement très prisé « Residencial Laderas del Sol » à La Florida, cette maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains, en bon état, offre une surface construite de 97 m², un jardin privé à l'avant, une piscine commune, la climatisation dans toute la maison ainsi que d'excellentes installations de stationnement et un débarras. Répartie sur deux étages, la propriété bénéficie d’un agencement pratique qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Costa Blanca. LA PROPRIÉTÉ Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger confortables, une cuisine agrandie, une chambre et une salle de bains. La chambre et la salle de bains du rez-de-chaussée (actuellement utilisées comme bureau) offrent une plus grande flexibilité, ce qui les rend idéales pour accueillir des invités ou toute personne recherchant un hébergement pratique sans avoir à emprunter les escaliers. À l’étage, on trouve une terrasse attenante au couloir, deux autres chambres (dont une avec dressing) et une deuxième salle de bains, complétant ainsi l’agencement à trois chambres. La propriété est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ce qui contribue à un confort optimal tout au long de l’année. Devant la maison se trouve un petit jardin privé, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter du climat de la Costa Blanca. Les résidents ont également accès à la piscine commune du lotissement Residencial Laderas del Sol. PARKING ET ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉS L'un des principaux atouts de cette maison mitoyenne réside dans son vaste espace de stationnement et de rangement. La propriété dispose d’une place de parking extérieure réservée à côté de la maison, ainsi que d’une place de parking souterraine de 11,88 m² et d’un débarras privé de 9,60 m². Cet espace souterrain supplémentaire est particulièrement pratique pour garer des vélos en toute sécurité, ranger du matériel de plage, des clubs de golf, des valises et d’autres effets personnels. FRAIS DE FONCTIONNEMENT (IBI/SUMA) : 224,72 € par an. Charges de copropriété : 480,00 € par an. Les faibles coûts annuels de fonctionnement renforcent l’attrait du bien immobilier tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. EXCELLENT EMPLACEMENT Le complexe résidentiel Laderas del Sol bénéficie d’un emplacement privilégié à La Florida, sur la Costa Blanca Sud, avec un large éventail de services quotidiens à portée de main. Des supermarchés tels que Consum, Aldi, Mercadona et Carrefour sont idéalement situés à proximité, tandis que les quartiers voisins de Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín et Punta Prima offrent un excellent choix de restaurants, cafés, bars et autres services locaux. Pour ceux qui souhaitent profiter de la côte, plusieurs plages prisées de la Costa Blanca se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront également leur bonheur, avec plus de cinq parcours à quelques minutes en voiture et de nombreux autres disponibles sur toute la Costa Blanca. Caractéristiques principales : 3 chambres, 2 salles de bains, 97 m² de surface construite, maison mitoyenne sur deux niveaux, jardin privé à l’avant, terrasse, cuisine agrandie, climatisation réversible dans tout le logement. Piscine collective Une place de parking extérieure attitrée Place de parking souterraine de 11,88 m² Espace de rangement privé de 9,60 m² IBI/SUMA : 224,72 € par an Charges de copropriété : 480,00 € par an À proximité de supermarchés, magasins, cafés, bars et restaurants. À environ 10 minutes en voiture de plusieurs plages de la Costa Blanca. Excellent accès à de nombreux terrains de golf. Idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement. Une maison mitoyenne bien entretenue comprenant trois chambres, une place de parking et un débarras, des frais d'entretien réduits et un emplacement...