Reihenhaus, 3 Schlafzimmer — Orihuela

Das Haus befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung „Residencial Laderas del Sol“ in La Florida. bietet dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in gutem Zustand eine bebaute Fläche von 97 m², einen privaten Vorgarten, einen Gemeinschaftspool, eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie hervorragende Parkmöglichkeiten und einen Abstellraum. Die auf zwei Etagen verteilte Immobilie verfügt über einen praktischen Grundriss, der sie gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt an der Costa Blanca geeignet macht. DIE IMMOBILIE Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine erweiterte Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss (derzeit als Büro genutzt) bieten mehr Flexibilität und eignen sich daher ideal für Gäste oder alle, die eine praktische Unterkunft suchen, ohne Treppen steigen zu müssen. Im Obergeschoss befinden sich eine Terrasse neben dem Flur, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) sowie ein zweites Badezimmer, wodurch die Aufteilung mit drei Schlafzimmern vervollständigt wird. Die Immobilie ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet, was zu einem komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über beiträgt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner privater Garten, der zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen oder zum Genießen des Klimas an der Costa Blanca bietet. Die Bewohner haben außerdem Zugang zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage „Residencial Laderas del Sol“. PARKPLATZ UND PRIVATER ABSTELLRAUM Einer der herausragendsten Vorteile dieses Reihenhauses ist sein großzügiger Park- und Abstellraum. Die Immobilie verfügt über einen reservierten Außenparkplatz direkt neben dem Haus sowie über einen 11,88 m² großen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum von 9,60 m². Dieser zusätzliche unterirdische Raum eignet sich besonders gut zum sicheren Abstellen von Fahrrädern sowie zur Aufbewahrung von Strandausrüstung, Golfschlägern, Koffern und anderen persönlichen Gegenständen. BETRIEBSKOSTEN IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr. Die niedrigen jährlichen Betriebskosten erhöhen die Attraktivität der Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Eigentümer von Ferienwohnungen. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnanlage Laderas del Sol genießt eine privilegierte Lage in La Florida an der südlichen Costa Blanca und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Consum, Aldi, Mercadona und Carrefour befinden sich in günstiger Lage in der näheren Umgebung, während die angrenzenden Gebiete Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín und Punta Prima eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und anderen lokalen Einrichtungen bieten. Für diejenigen, die die Küste genießen möchten, sind mehrere beliebte Strände der Costa Blanca in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Auch Golfbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten in ihrer Nähe: Mehr als fünf Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und viele weitere stehen entlang der gesamten Costa Blanca zur Verfügung. Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 97 m² Wohnfläche, zweistöckiges Reihenhaus, privater Vorgarten, Terrasse, erweiterte Küche, Klimaanlage (Heizen/Kühlen) im gesamten Haus. Gemeinschaftspool Ein zugewiesener Außenparkplatz Tiefgaragenstellplatz mit 11,88 m² Privater Abstellraum mit 9,60 m² IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr In der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Etwa 10 Autominuten von verschiedenen Stränden der Costa Blanca entfernt. Hervorragende Anbindung an zahlreiche Golfplätze. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnsitz oder als Kapitalanlage. Ein gepflegtes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, einem wertvollen Stellplatz und einem Abstellraum, geringen Instandhaltungskosten und einer hervorragenden Lage.