EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 Schlafzimmer — Orihuela
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REF · 585278

Villa, 3 Schlafzimmer — Orihuela

204.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²
Grundstück150 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieG
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Dieser komplett renovierte Bungalow in Playa Flamenca wird voll möbliert verkauft und besticht durch eine gemütliche Küstenatmosphäre, die eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und entspanntem mediterranem Stil bietet. Im Inneren sorgt eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken für ein Gefühl von Weite und eine unglaubliche Helligkeit im Hauptwohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Veranda mit ihrem gemütlichen Kamin, die über eine breite Tür nahtlos mit dem Innenbereich verbunden ist und so Ihre Wohnmöglichkeiten erweitert. Der Innenbereich verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler sowie einen separaten Waschraum. Die Außenbereiche sind außergewöhnlich und pflegeleicht; besonders hervorzuheben sind ein großzügiger Vorgarten, ein privater Hintergarten und eine sonnige Dachterrasse mit Meerblick. Dank ihrer privilegierten Lage ist die Immobilie nur fünf Autominuten vom La Zenia Boulevard, zehn Autominuten vom Strand und nur wenige Gehminuten vom örtlichen Sportzentrum, dem neuen Cricket-Komplex, Bars, Restaurants und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, wodurch die Instandhaltungskosten niedrig bleiben. Sie ist eine ideale Wahl, egal ob Sie einen ständigen Wohnsitz, ein pflegeleichtes Ferienhaus oder eine hervorragende Investition für die Ferienvermietung suchen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis204.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %18.360 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten224.360 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026