EstuyaCosta Blanca · Spain
Penthouse, 2 Schlafzimmer — Orihuela
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REF · 582191

Penthouse, 2 Schlafzimmer — Orihuela

249.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche56 m²
Grundstück
Baujahr2013
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieG
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Das Erste, was an dieser Wohnung auffällt, ist das unglaubliche Tageslicht und die atemberaubende Aussicht. Dank des Lichteinfalls aus zwei Richtungen wirkt die Wohnung den ganzen Tag über hell, geräumig und gemütlich. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, weiten Blick auf die Umgebung und das Mittelmeer, und an klaren Tagen kann man sogar La Manga am Horizont sehen. Die private Dachterrasse macht das Erlebnis noch einzigartiger und bietet einen spektakulären Panoramablick entlang der Küste bis nach Santa Pola – der perfekte Ort, um sich zu entspannen, zu Abend zu essen oder die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen und geselligen Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal eignet. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine elegante Küche mit einem ausziehbaren Tisch, an dem bis zu sechs Personen Platz finden. Trotz der zentralen Lage ist die Gegend ruhig und harmonisch, was die Eigentümer besonders schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Einkaufszentrum „Las Fuentes“, ein reizvolles Viertel voller Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und Dienstleistungen – perfekt, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze „Las Ramblas Golf“ und „Campoamor Golf“ nur fünf Autominuten entfernt, während die wunderschönen Strände von Cabo Roig etwa zehn Minuten entfernt liegen. Zur Immobilie gehören außerdem ein sicherer Garagenstellplatz, ein Safe und die Möglichkeit zur Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage macht.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Terrasse
Schwimmbad
Aufzug
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis249.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %22.410 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten273.410 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026