EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Granadella
Nowa inwestycjaPrzy morzu
1 / 8
REF · 593076

Villa Granadella

Jávea/Xàbia
4 500 000 €
Sypialnie4
Łazienki6
Powierzchnia677 m²
Działka925 m²
Oddanie2026
BasenPrivate
Odległość do morza300 m
Klasa energ.
KategoriaNowa inwestycja
O nieruchomości

Luksusowa willa nadmorska w Jávea

Położona w wyjątkowej lokalizacji Jávea, ta willa oferuje unikalne doświadczenie nad Morzem Śródziemnym. Zaledwie 300 metrów od wybrzeża i z imponującymi panoramicznymi widokami na morze, pozwala cieszyć się morską bryzą i relaksującym dźwiękiem fal. Jej nowoczesna architektura integruje się z otoczeniem, tworząc prywatną i spokojną przestrzeń, zaprojektowaną dla tych, którzy pragną połączyć ekskluzywność, design i komfort.

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane z myślą o korzystaniu z Morza Śródziemnego

Posiadłość obejmuje różne przestrzenie zewnętrzne stworzone z myślą o maksymalnym korzystaniu z klimatu Costa Blanca. Prywatny ogród otacza dom, zapewniając naturalne i przyjemne otoczenie do relaksu. Przestronny taras oferuje idealne miejsce do delektowania się posiłkami na świeżym powietrzu lub podziwiania morza, podczas gdy solarium pozwala na opalanie się z pełną prywatnością. Prywatny basen dodaje idealną przestrzeń do ochłody i cieszenia się słonecznymi dniami. Ponadto pergola tworzy idealne zacienione miejsce do odpoczynku lub przyjmowania gości.

Wnętrza, w których komfort jest głównym bohaterem

Willa posiada cztery sypialnie i sześć łazienek, oferując przestronny i komfortowy układ do życia rodzinnego oraz przyjmowania gości. Wnętrze jest wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, zapewniając przyjemną temperaturę przez cały rok. Dom zawiera urządzenia wysokiej klasy, system automatyki domowej i wbudowane szafy, łącząc technologię z funkcjonalnością. Płyty porcelanowe nadają eleganckie i trwałe wykończenie, podczas gdy prywatny garaż zapewnia bezpieczną i wygodną przestrzeń na pojazdy.

Cechy i udogodnienia
Klimatyzacja
Basen prywatny
Szafy wnękowe
Umeblowane
Prywatne wejście
Komórka lokatorska
Ogrzewanie
Taras
Basen
Garaż
Winda
Siłownia
Wideodomofon
Tereny zagospodarowane zielenią
Solarium
Ogród
Widok na morze
Lokalizacja

Pokazany obszar jest przybliżony. Dokładny adres na zapytanie.

Koszt zakupu

Szacunkowe jednorazowe koszty zakupu. Hiszpańskie podatki zależą od tego, czy to nowa inwestycja, czy rynek wtórny.

Cena nieruchomości4 500 000 €
IVA (VAT)10%450 000 €
AJD (opłata skarbowa)1,4%63 000 €
Opłaty notarialneszac.1200 €
Księga wieczystaszac.800 €
Łączny szacowany koszt5 015 000 €

Wyliczenie orientacyjne. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena transakcji albo katastralna wartość referencyjna; dla niektórych kategorii nabywców obowiązują stawki obniżone. Dokładną kwotę potwierdzi Państwa prawnik.

Dostępność i aktualne ceny na zapytanie.

Dane zaktualizowano: 1 września 2026