EstuyaCosta Blanca · Spain
Falcó 49
Nowa inwestycjaPrzy morzu
1 / 3
REF · 67237

Falcó 49

Benissa
2 750 000 €
Sypialnie4
Łazienki4
Powierzchnia548 m²
Działka
OddanieGotowe do zamieszkania
BasenPrivate
Odległość do morza2,5 km
Klasa energ.
KategoriaNowa inwestycja
O nieruchomości

Luksusowa willa z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze oraz sławny pejzaż. Znajdująca się w Alicante, Benissa, ta nieruchomość oferuje wyjątkową jakość i komfort życia. Willa, wykonana z użyciem nowoczesnych technik i pokryta panelami betonowymi, składa się z czterech pięter połączonych windą oraz wewnętrzną klatką schodową.

Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą jadalnią i kuchnią oraz dodatkowa toaleta. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada wyspę do gotowania. Przesuwne drzwi sięgające do sufitu prowadzą bezpośrednio na dużą taras i basen. Piętro wyżej mieszczą się dwa sypialnie z łazienkami en suite i tarasem. Posiadłość posiada dwa poziomy piwnic.

Pierwsza piwnica zawiera dwa dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, oraz pralnię. Druga piwnica mieści siłownię, winiarnię oraz garaż zdolny pomieścić do czterech samochodów.

Dom wyposażony jest w klimatyzację kanałową oraz centralne ogrzewanie z pompą ciepła, co zapewnia komfort w każdym sezonie. Automatyczna brama wejściowa z oddzielnym wejściem dla pieszych i domofonem podnosi poziom bezpieczeństwa. Na poziomie domu głównego znajduje się nowoczesny basen. Obiekt wyposażony jest w zewnętrzną stolarkę z automatycznymi żaluzjami i moskitierami w sypialniach, szafy wnękowe z modułami oraz podstawowy system alarmowy, co zapewnia mieszkańcom pełen komfort i bezpieczeństwo.

Cechy i udogodnienia
Basen prywatny
Alarm przeciwpożarowy
Piwniczka na wino
Komórka lokatorska
Basen
Garaż
Siłownia
Spa
Solarium
Ogród
Widok na morze
Parking prywatny
Widok na morze
Piwnica
Lokalizacja

Pokazany obszar jest przybliżony. Dokładny adres na zapytanie.

Koszt zakupu

Szacunkowe jednorazowe koszty zakupu. Hiszpańskie podatki zależą od tego, czy to nowa inwestycja, czy rynek wtórny.

Cena nieruchomości2 750 000 €
IVA (VAT)10%275 000 €
AJD (opłata skarbowa)1,4%38 500 €
Opłaty notarialneszac.1200 €
Księga wieczystaszac.800 €
Łączny szacowany koszt3 065 500 €

Wyliczenie orientacyjne. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena transakcji albo katastralna wartość referencyjna; dla niektórych kategorii nabywców obowiązują stawki obniżone. Dokładną kwotę potwierdzi Państwa prawnik.

Dostępność i aktualne ceny na zapytanie.

Dane zaktualizowano: 1 września 2026