EstuyaCosta Blanca · Spain
Falcó 49
НовостройкаУ моря
1 / 3
REF · 67237

Falcó 49

Benissa
2 750 000 €
Спальни4
Ванные4
Площадь548 m²
Участок
СдачаГотов к заселению
БассейнPrivate
Расстояние до моря2,5 км
Энергокласс
КатегорияНовостройка
Об объекте

Эта роскошная вилла расположена в Аликанте, в районе Бенисса, и предлагает захватывающие виды на море и природный ландшафт. Объект выполнен с использованием панельного бетона и состоит из четырех уровней, связанных лифтом и внутренней лестницей.

На первом этаже находится просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и современной кухней открытой планировки, а также гостевой санузел. Полностью оборудованная кухня оснащена островом для приготовления пищи. Раздвижные двери высотой до потолка ведут непосредственно на большую террасу и к бассейну.

На верхнем этаже расположены две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и доступ к террасе. У дома есть два подвальных уровня. В первом подвале находятся две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной, и прачечная. Второй подвал включает в себя тренажерный зал, винный погреб и гараж на 4 автомобиля.

Дом оснащен системой кондиционирования воздуха (централизованные каналы), центральным отоплением с тепловым насосом, автоматическими входными дверями с отдельным входом для пешеходов и домофоном. На одном уровне с основной частью дома расположен бассейн. В числе других преимуществ — автоматические жалюзи и москитные сетки на окнах, встроенные шкафы и базовая система сигнализации.

Вилла идеально подходит для тех, кто ищет сочетание современного комфорта и природной красоты, обеспечивая высокий уровень жизни.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Пожарная сигнализация
Винный погреб
Кладовая
Бассейн
Гараж
Тренажёрный зал
Спа
Солярий
Сад
Вид на море
Частная парковка
Вид на море
Подвал
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта2 750 000 €
IVA (НДС)10 %275 000 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %38 500 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов3 065 500 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.