EstuyaCosta Blanca · Spain
Mostoles 4 VGH50089
НовобудоваБіля моря
1 / 7
REF · 408717

Mostoles 4 VGH50089

Moraira
1 995 000 €
Спальні4
Санвузли4
Площа754 m²
Ділянка1046 m²
Рік
БасейнPrivate
Відстань до моря1,8 км
ЕнергокласA
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Відкрийте для себе розкішну віллу, яка поєднує сучасний дизайн, виняткову якість і привілейоване розташування неподалік від пляжів та чарівного центру Moraira. Ця власність розташована на просторій ділянці площею 1.046 м² з подвійним доступом для пішоходів і транспортних засобів, що забезпечує комфорт та ексклюзивність з першого моменту. Це ідеальна можливість для тих, хто шукає елегантність, приватність і унікальний середземноморський життєвий досвід.

Розподіл і дизайн

Житло організовано у три поверхи, які оптимізують природне освітлення, простір і функціональність.

Основний поверх

Просторий салон, залитий природним світлом, з'єднаний з кухнею відкритого плану, обладнаною островом та високоякісними побутовими приладами. На цьому поверсі знаходиться спальня з ванною кімнатою та туалет для гостей. Зовні розміщений вражаючий безкрайній басейн, оточений просторою терасою та зоною для барбекю, ідеальним для відпочинку, засмагання та насолоджування часом з сім'єю або друзями.

Верхній поверх

Три просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою та приватними балконами, які дозволяють насолоджуватися відкритими краєвидами. На цьому поверсі також розташований гараж для більшого комфорту.

Цокольний поверх

Вражаючий складський простір площею 221 м², що пропонує велику універсальність, ідеальний для зони відпочинку, спортзалу, винного погреба або комори за потребами власника.

Якісні матеріали та преміум обладнання

Вілла вирізняється своїм оздобленням та технологіями вищого рівня:

• Високоякісні столярні роботи з безпечним склом

• Кухня, обладнана електроприладами Siemens

• Ванні кімнати та сантехніка від фірми Roca

• Світлодіодне освітлення

• Система аеротермії та підлоговий обігрів

• Кондиціонування повітря для холодного та теплого циклу

• Сонячні панелі

• Вбудовані шафи та електричні жалюзі

• Сигналізація всередині, передустановлений периметральний сигналізаційний пристрій та камери безпеки

Екстер'єри та ефективність

• Безкрайній басейн та зона для барбекю

• Окрема пральня

• Повністю облаштований сад

• Автоматичні в'їзні ворота

• Енергетична сертифікація класу А

• Південна орієнтація, що гарантує природне освітлення протягом усього дня

Вілла є частиною ексклюзивної приватної урбанізації, що складається лише з шести сучасних будинків, кожен з власним паркінгом. Спокійне та вишукане оточення, яке пропонує інтимність і високий рівень життя.

Якщо ви шукаєте резиденцію, де якість, дизайн та оточення поєднані бездоганно, ця власність виділяється як ідеальний вибір. Це проєкт, розроблений для насолоди і життя в середземноморському стилі з максимальним комфортом.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Вбудовані шафи
Тераса
Гараж
Солярій
Сад
Сонячні панелі
Барбекю
Вид на море
Приватна парковка
Підвал
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта1 995 000 €
IVA (ПДВ)10%199 500 €
AJD (гербовий збір)1,4%27 930 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат2 224 430 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.