EstuyaCosta Blanca · Spain
Casa Salinas
NeubauAm Meer
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REF · 593110

Casa Salinas

Jávea/Xàbia
2.250.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Wohnfläche300 m²
Grundstück1500 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer0 m
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Eine exklusive Villa in Xàbia

Diese Villa befindet sich in der Stadt Xàbia und bietet ein privilegiertes Umfeld, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Nur 4 km von der Küste entfernt, ermöglicht sie die Nähe zum Meer mit der Ruhe eines Wohngebiets zu kombinieren. Außerdem steht Golfbegeisterten ein Platz zur Verfügung, der sich etwa 1 km von der Immobilie entfernt befindet. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die Geräumigkeit und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.

Außenbereiche, um das Mittelmeer zu genießen

Der Außenbereich wurde entworfen, um das Klima der Region optimal zu nutzen. Die Villa verfügt über einen privaten Garten, der eine angenehme Umgebung zum Ausruhen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Die Terrasse ist ein perfekter Ort, um Mahlzeiten zu organisieren, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder einfach die Landschaft zu genießen. Der private Pool vervollständigt den Außenbereich und schafft einen idealen Ort, um sich während der heißesten Tage zu erfrischen und zu entspannen.

Komfort und Funktionalität im Innenbereich

Die Innenräume kombinieren Komfort und moderne Ausstattung. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung, was zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die die Lagerung erleichtern und helfen, Ordnung zu halten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um den Alltag praktischer zu gestalten, während die Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit und Kontrolle über den Zugang zur Wohnung bietet.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Einbauschränke
Kühlschrank
TV-Antenne
Speisekammer
Heizung
Innenfenster
Terrasse
Balkon
Schwimmbad
Video-Gegensprechanlage
Garten
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis2.250.000 €
IVA (MwSt.)10 %225.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %31.500 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten2.508.500 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026